Descrizione
Per chi ama vivere in campagna, ma non isolato, questa é una soluzione che potrebbe fare benissimo al caso.
La proprietà comprende la casa principale, di circa 160 mq., con tre locali e bagno al piano terra e tre locali al piano superiore, con bagno al mezzanino.
Per tutta la superficie c'é la soffitta, comodamente accessibile dai due ampi vani scala ad oggi presenti. L'immobile, difatti, prima era diviso in due e poi é stato unificato.
Il riscaldamento dell'acqua é tramite caldaia murale a gas metano, mentre il riscaldamento dell'aria é tramite termosifoni in ghisa collegati a caldaia a legna (di recente collocazione).
La superficie a verde é per la maggior parte gestita a prato, salvo una porzione davanti a casa, destinata a orto.
La casa ha un esposizione sud, quindi é ottimamente soleggiata.
La proprietà comprende anche due autorimesse e due locali ripostiglio prefabbricati, un'ampissima tettoia/magazzino (di oltre 130 mq.), un cassero/fienile col classico locale destinato a stalla al piano terra, oltre ad un'altra casa, a suo tempo abitata: ora é priva di impianti e finiture per cui necessita una ristrutturazione per ritornarla abitativa.
La zona é molto tranquilla, con facile accessibilità dalla pubblica via.
Siamo a circa 6 km. sia dal casello autostradale di Paruzzaro che da quello di Castelletto Ticino.
Dettagli
Rif 3581
Prezzo € 295.000
Provincia Novara
Comune Comignago
Superficie
333 mq
Superficie produttiva 170 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage
22 mq
Giardino
2.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 61 mq
Balcone 13 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km