CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

CASA PLURIFAMILIARE INDIPENDENTE

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Rif: 3580

INVORIO

NOVARA
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L'immobile proposto offre svariate possibilità di utilizzo e quindi si presta all'attenzione di tanti aspiranti acquirenti.
Siamo in prossimità del centro paese, a soli 300 metri da Piazza Martiri e dunque dai principali servizi.
Attualmente la proprietà comprende 4 appartamenti (un bilocale e due trilocali con ingresso da via Curioni, e un trilocale con accesso da Via Cesare Battisti), oltre a 5 autorimesse, uno spazio a taverna (con pertinenziale bagno, cucina e cantina), un grande laboratorio artigianale (di oltre 250 mq.). Inoltre l'appartamento che accede da Via Cesare Battisti gode sia di un grande zona porticato che di un terrazzo, di circa 150 mq.
Completano il tutto i due giardini, quello prospettante sulla via Battisti (molto, molto gradevole) e quello sulla Via Curioni (di più limitata dimensione).
Come scritto, le possibilità di futuro utilizzo sono molteplici: da realizzare un'unica, grande, unità abitativa, a quella di lasciare tutto con la stessa distribuzione, utilizzando direttamente un'abitazione e concedendo in locazione i tre appartamenti con accesso indipendente su Via Curioni. Si può pensare anche ad una riqualificazione del magazzino, per trasformarlo in abitativo.
Le soluzioni, non sono solo queste: ce ne sono tante altre.
Il potenziale acquirente deve valutare innanzitutto se posizione e volumi proposti sono confacenti alle proprie necessità. Inoltre dovrà tener conto che l'edificio risale agli anni '70 e quindi bisogna mettere in conto un intervento di manutezione straordinaria.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 67 Mq 67 Mqc
Sup. Principale - piano terra 51 Mq 51 Mqc
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Sup. Principale - piano terra 193 Mq 193 Mqc
Laboratorio - piano terra 255 Mq 255 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 50 Mq 18 Mqc
Box non collegato - piano interrato 12 Mq 6 Mqc
Box non collegato - piano interrato 12 Mq 6 Mqc
Box non collegato - piano interrato 12 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 30 Mqc
Giardino non collegato 900 Mq 45 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Box non collegato - piano terra 13 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 150 Mq 19 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 6 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 5 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 6 Mq 2 Mqc
Totale 783 Mqc

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